¿Cómo se regulariza una construcción por la “Ley del Mono” (Ley 20.521)?

“Ley del Mono” es el nombre popular por el que se conocen ciertas leyes transitorias de regularización de edificaciones, en que se cobran derechos reducidos y se facilita el trámite. Actualmente está en vigor la Ley 20.251 cuyos artículos transitorios 1° y 2° permiten regularizar viviendas de avalúo fiscal inferior a 520 UF y viviendas sociales, además de ampliaciones de hasta 25 m2 de las mismas. Los artículos transitorios de la Ley 20.251 sólo se aplican a viviendas construidas antes del 4 de marzo de 2008. El plazo para presentar solicitudes de este tipo vence el 4 de marzo de 2011. Antes de presentar una solicitud de regularización al amparo de esta ley, hay que pedir un Certificado de Cumplimiento de Condiciones para acogerse a la Ley 20.251 (formulario N° 8.6). Este certificado equivale al Certificado de Informaciones Previas, y en él se indica si la vivienda en cuestión puede o no puede acogerse a dicha ley de acuerdo a la normativa.